Invest Wiki/부동산2 부동산 개념 TIP 기초 부동산 용어 정리 세금 살때 : 취득세 보유하면 : 보유세 (재산세 + 종부세) 팔때 : 양도세 대출조건 LTV (집 기준) : 집값 10억일때 / 60% (6억까지 ok) Loan to value DTI (수익 기준) : 연봉 4천일때 / 60% (2억 4천까지 ok) Debt to wonos.tistory.com [2022 읽은 책] 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 (실전편) 추천 도서 (⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️) 2023.04.29 - [Book Wiki] - [2023 읽은 책] 당신의 뇌는 최적화를 원한다. 2022.08.24 - [Book Wiki] - [2022 읽은 책] 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 (실전편) 2022.10.11 - [Book Wik wonos.tistory.com [2.. 2023. 9. 6. 기초 부동산 용어 정리 세금 살때 : 취득세 보유하면 : 보유세 (재산세 + 종부세) 팔때 : 양도세 대출조건 LTV (집 기준) : 집값 10억일때 / 60% (6억까지 ok) Loan to value DTI (수익 기준) : 연봉 4천일때 / 60% (2억 4천까지 ok) Debt to Income DSR (수입 + 빚 기준) : 빚이 얼마냐 확인 총부채 원리금 상환비율 (Debt Savings Ratio) 연 소득이 5,000원만인 DSR 40%를 받는다면 매년 내는 (원금 + 이자)가 2천만원이 넘는다면 대출이 제한된다. 30년 만기 (연 4% 금리로 가정)로 주택담보대출을 받는다면 최대 3억 4800만원까지만 대출받을 수 있어요. 만약 신용대출이 있다면 대출한도는 더 줄어들 수 있구요. 건폐율 (수평) 건폐율이 높을수.. 2023. 5. 22. 이전 1 다음